Tóm tắt:
Thị trường bất động sản (BĐS) hiện đang đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế và là 1 trong 20 ngành kinh tế cấp 1, xếp thứ 9 về quy mô giá trị, có quan hệ trực tiếp với các thị trường tài chính tiền tệ, thị trường chứng khoán, thị trường vốn, thị trường xây dựng, thị trường nguyên vật liệu thiết bị, thị trường lao động. Thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh, sẽ có tác động tích cực đến phát triển kinh tế – xã hội của đất nước. Ngược lại, thị trường bất động sản thiếu ổn định, giá cả bất hợp lý hoặc trầm lắng kéo dài sẽ có tác động tiêu cực đến phát triển kinh tế, gây khó khăn cho việc giải quyết nhà ở cho người dân, và nhiều hệ lụy xã hội.
Năm 2023 là năm bản lề thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế-xã hội 5 năm giai đoạn 2021-2025. Đây cũng là năm Việt Nam khẳng định vị thế mới khi đạt ngưỡng 100 triệu dân và quy mô GDP cán mốc 10 triệu tỷ đồng1. Để đạt được mục tiêu phát triển kinh tế xã hội năm 2023 đặt ra, tiếp tục ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, thúc đẩy tăng trưởng, đảm bảo các cân đối lớn của nền kinh tế, một trong những nhiệm vụ đặt ra là cần phát triển đồng bộ, an toàn, lành mạnh, bền vững các loại thị trường trong đó có thị trường bất động sản.
Từ khóa: Lĩnh vực bất động sản năm 2023, khuyến nghị, bất động sản năm 2023.
Tài liệu tham khảo:
• Quyết định số 1435/QĐ-TTg ngày 17/11/2022 về “Thành lập Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương doanh nghiệp”.
• Chỉ thị 13/CT-TTg ngày 29 tháng 8 năm 2022 về một số giải pháp thúc đẩy thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh, hiệu quả.
• Báo cáo Kinh tế xã hội Việt Nam 2022, GSO.
• Báo cáo của Hiệp hội môi giới BĐS Việt Nam.
• Báo cáo Bộ Xây dựng 2022.
• Báo cáo của Cục đầu tư nước ngoài, Bộ KH và ĐT, 2022.
• Báo cáo về thị trường vốn đầu tư quý I/2022 của Cushnam & Wakefield.
• Báo cáo về triển vọng thị trường M&A Việt Nam trong năm 2022 của Savill.